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台湾房屋智库发言人张旭岚指出,辛亥路四段周边的交易多以捷运站为核心,除了10~25年的中古屋支撑交易外,新案更是推升房价涨幅的主因,当中以「敦南捷境」、「开玺首富」最抢眼,每坪行情落在55~70万元间,才形成当地房价「超车」文山区的情形。

▲▼台北市福地宅周边房价与行政区均价比较。(图/台湾房屋智库提供)

▲通常坟墓附近的住宅,房价会比市价低。(图/ETtoday新闻云资料照)

张旭岚补充,两大路段在公墓迁移、辛亥滞洪池完工后,早已脱离过去给人常淹水、近公墓、二殡等印象,尤其在蛋黄区比价效应下,拥有捷运、商圈官方网投app下载,及4字头房价等条件的两大路段,反成为吸引北市买家的亮点之一。

好胆你就来!北市福地宅低于市价1~3成 南港一路段单价仅3字头

坟墓,墓葬,土葬,风水(图/记者季相儒摄)

记者张菱育/台北报导清明连续假期,多数人会前往墓地祭拜祖先,但是也有不少人忌讳住在墓地周边,不过福地宅通常房价会比市价低,所以对较无禁忌的买方来说,也是一个便宜可入手的选择,房仲统计台北市福地宅行情,南港区研究院路三段,官方网投app下载较该行政区价差近4成,且单价平均3字头,是台北市最划算路段。

而兴隆路二段周边开发早,以10年以上的中古交易居多,每坪行情约45~50万元,但该地属文山区的行政中心,除是区政中心大楼所在地网上正规网投app,用有近兴隆市场、万芳医院等优势,吸引不少首购、及公教、医护人员就近置产,整体房价与文山区不相上下。

文山区为北市购屋亲民区网投平台博彩app,而辛亥路四段、兴隆路二段都属于当地的主要道路,不但有捷运文湖线的辛亥、万芳医院等站通过,为商圈带进人潮,距大安区也仅一站之隔。

根据台湾房屋智库统计,台北市的福地宅大多低于市价13.6~38.8%,其中附近有军人公墓区的南港区研究院路三段样头app网投,住宅均价每坪32.7万元,与南港区均价53.4万元落差达38.8%。不过文山区的辛亥路四段福地宅,平均每坪48.4万元,却比行政区均价45.6万元还高6.1%。

Comments (2)

  • Brad Bukovsky

    原标题:瑞幸咖啡致歉:反思内控合规,涉事高管及员工已被停职调查

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  • Brad Bukovsky

    ▲ 各国顶尖医疗团队与时间赛跑,研发对抗新冠肺炎新药。(图/示意图/路透社)

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